房頂漏水、地下工程漏水、室內廚衛間滲漏、外墻抹灰龜裂滲漏、墻體結露返潮長毛、地鐵及橋涵地道等工程滲漏水等疑問都是建筑工程較為出色的質量通病，也是用戶反映最為劇烈的疑問。滲漏不只打亂了我們的正常日子、工作、生產秩序，而且還會構成無量的經濟損失。首要，構成對建筑物構造的損害，直接影響到整棟建筑物的運用壽命;其次，日復一日，住所因長期滲漏濕潤而發霉變味，直接影響住戶的身體健康，下降我們的日子質量;再次，構成對產品物資的損害甚至事端，如機房、車間等工作場所長期的滲漏會嚴重損壞工作設施，致使精密儀器、機床設備的銹蝕或霉斑而失靈，甚至致使電器短路而發生火災;再者，面臨滲漏表象，我們每隔數年都要花費許多的資金和勞力來進行返修，構成對本錢的浪費。
建筑物和構筑物的防水是依靠具有防水功用的材料來完成的，即在被防水的部位(如屋面、外墻面、廁浴間、地下工程、橋涵地道等)上經過設置防水層，使其免受水的浸入和滲漏。凡建筑物或構筑物為了滿足防潮、防滲水、防漏水功用所選用的材料稱為建筑防水材料。建筑防水材料在建筑中的用量不大，運用份額很小，但防水材料作為防水工程的主體材料其效果和位置卻不容忽視。防水材料本身的功用和質量疑問，是構成滲漏的一個重要原因。
據有關查詢核算：20%房質量投訴中，居第一位的是滲漏水，其間因材料質量疑問構成的滲漏占20%～30%。建筑防水材料是阻遏水損害建筑物和構筑物的功用性基礎材料，防水工程的質量在很大程度上取決于防水材料的功用和質量。當時新式防水材料在建筑上的運用不斷添加，運用技術也不斷改進，現代建筑防水材料也從單一防滲漏發展為防水、防腐、保溫(隔熱)、節能和環保等多功用化。