位于建筑物周邊的墻體統稱為外墻。它起著擋風、阻雨、保溫、隔熱等維護作用。外墻上設有的門、窗、各類管線出入口等洞口，以及各類構造縫和施工縫，會因基礎部均勻沉降、溫度變化、風雨侵蝕、外墻材料老化和干縮等原因開裂形成各類裂縫；會因設計、墻體施工質量和外墻材料質量等原因，出現一些縫隙和孔洞。外墻上的縫隙和孔洞會成為室外雨水進入室內的通道，影響建筑物的正常使用，所以建筑物外墻需要防水。
建筑物外墻防水通常有構造防水、接縫密封防水和外墻面防水層防水三種形式。
（1） 構造防水
構造防水即在外墻上適當設置擋水臺、披水、滴水等線型構造，形成空腔，通過排水管將滲入墻體的雨水排出墻體，達到墻體防水的目的。適用于裝配式大板建筑和外板內澆建筑中。在外墻門和窗的上口、陽臺板和遮陽板下口設置滴水阻水。
（2）接縫密封防水
接縫密封防水即在接縫填充密封材料，阻隔雨水沿接縫滲入墻體，達到墻體防水的目的。適用于各種構造縫、施工縫、板縫以及外墻飾面板和幕墻接縫等防水。接縫密封防水也稱材料防水。
（3）外墻面防水層防水
外墻面防水層即在外墻面上涂抹防水劑、防水砂漿、防水涂料等，設置一層防水層，將雨水阻隔在墻體之外，防止其通過墻體中孔洞或縫隙滲入墻體，達到墻體防水的目的。適用于各類墻體表面防水，或與其他防水形式共同適用形成復合防水。
為保證建筑物外墻防水工程施工質量，細部防水處理一般須與主體結構、砌筑、抹灰、門窗、幕墻、飾面板（磚）等工程配合施工，采取一致的安全施工措施，并參與其質量驗收。比如裝配式建筑外墻構造防水，以及門窗、幕墻、飾面板（磚）的防水應作為一道工序在其施工中完成。
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